రియల్ ఎస్టేట్ ను రేవంత్ దెబ్బతీశారన్న కేటీఆర్

చేవెళ్ల నియోజకవర్గంలో నిర్వహించిన పార్టీ ముఖ్య కార్యకర్తల సమావేశంలో, ఎస్‌ఐఆర్ శిక్షణా కార్యక్రమంలో ఆయన పాల్గొన్నారు. ఈ సందర్భంగా ముఖ్యమంత్రి ఎ. రేవంత్ రెడ్డి పాలనా విధానాలపై కేటీఆర్ తీవ్రమైన విమర్శలు గుప్పించారు. రేవంత్ రెడ్డి నిర్ణయాల వల్లే ప్రస్తుతం రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పూర్తిగా దెబ్బతిందని ఆయన స్పష్టం చేశారు. ఎన్నికల ముందు పెద్దగా ప్రచారం చేసుకున్న రేవంత్ రెడ్డి, అధికారంలోకి వచ్చాక ఈ రంగాన్ని దివాళా తీయించారని మండిపడ్డారు. గత బీఆర్ఎస్ ప్రభుత్వ హయాంలో షాబాద్ ప్రాంతంలో పెద్ద ఎత్తున ఇండస్ట్రియల్ పార్కులను ఏర్పాటు చేశామని కేటీఆర్ ఈ సందర్భంగా గుర్తు చేశారు. ఆ నాడు తమ ప్రభుత్వం తీసుకున్న చొరవతో మైక్రోసాఫ్ట్, అమెజాన్, వెల్స్‌ఫార్గో వంటి ప్రపంచ స్థాయి దిగ్గజ కంపెనీలు హైదరాబాద్‌కు తరలివచ్చాయని వివరించారు. దీని ఫలితంగా అప్పట్లో ఆయా ప్రాంతాల్లో భూముల విలువలు ఎకరం 30 లక్షల రూపాయల నుండి ఏకంగా 3 కోట్ల రూపాయల వరకు పెరిగాయని చెప్పారు. కానీ ప్రస్తుత కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వ వైఫల్యాల వల్ల ఆ పరిస్థితి పూర్తిగా మారిపోయిందని ఆవేదన వ్యక్తం చేశారు. ప్రస్తుతం రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ఆధారపడి జీవిస్తున్న వేలాది మంది యువకులు, వ్యాపారులు తీవ్ర ఆర్థిక ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటున్నారని కేటీఆర్ పేర్కొన్నారు. భూముల ధరలు గణనీయంగా తగ్గిపోవడంతో వాటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఎవరూ ముందుకు రావడం లేదని ఆయన వివరించారు. గతంలో ఎకరం కోటి రూపాయల వరకు పలికిన భూములు, నేడు 50 నుండి 60 లక్షల రూపాయలకు ఇస్తామన్నా కొనే నాథుడు లేడని ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు. ప్రభుత్వ అనాలోచిత విధానాలే ఈ దుస్థితికి కారణమని ఆయన విమర్శించారు. హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గత కొన్ని నెలలుగా మిశ్రమ స్పందనను చూపిస్తోందని కొన్ని స్వతంత్ర నివేదికలు వెల్లడిస్తున్నాయి. 2026 ఫిబ్రవరి నెలలో ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు గణనీయంగా పెరిగినప్పటికీ, క్షేత్రస్థాయిలో కొన్ని ప్రధాన సమస్యలు ఇంకా కొనసాగుతున్నాయి. ముఖ్యంగా ప్రభుత్వ నూతన విధానాలు, నిషేధిత భూముల సమస్యలు, రిజిస్ట్రేషన్ విలువల పెంపు వంటి అంశాలు డెవలపర్లు మరియు కొనుగోలుదారుల మధ్య తీవ్ర ఆందోళనలను సృష్టిస్తున్నాయి. ఈ క్రమంలోనే రియల్టర్ల సంఘాలు సైతం ప్రభుత్వంతో ఉన్న సమస్యలను ఎత్తి చూపుతూ నిరసనలు చేపట్టాయి. గతంలో కూడా ఫ్యూచర్ సిటీ, ఫార్మా సిటీ, హైదరాబాద్ ఇండస్ట్రియల్ ల్యాండ్ ట్రాన్స్‌ఫార్మేషన్ పాలసీ వంటి ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్టుల విషయంలో బీఆర్ఎస్ నాయకులు కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వంపై విమర్శలు చేశారు. రేవంత్ రెడ్డి ప్రభుత్వం కేవలం రియల్ ఎస్టేట్ ఫోకస్‌తో వ్యవహరిస్తూ కీలక ప్రాజెక్టులను దెబ్బతీస్తోందని వారు ఆరోపిస్తున్నారు. అయితే దీనికి భిన్నంగా కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం నూతన ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్, పెట్టుబడులు మరియు స్పష్టమైన పాలసీల ద్వారా మార్కెట్‌ను పునరుద్ధరించాలని భావిస్తోందని ప్రభుత్వ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. హైదరాబాద్ ఆర్థిక వ్యవస్థకు రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అత్యంత కీలకం కావడంతో, ఈ రాజకీయ చర్చ ప్రాధాన్యత సంతరించుకుంది. భూముల విలువలు, ఇన్వెస్టర్ల నమ్మకం, ఉపాధి అవకాశాలపై ఈ పరిణామాలు గట్టి ప్రభావాన్ని చూపుతున్నాయి. కేటీఆర్ చేసిన వ్యాఖ్యలు బీఆర్ఎస్ పాలనలో సాధించిన అభివృద్ధిని హైలైట్ చేస్తూ, ప్రస్తుత ప్రభుత్వ లోపాలను ఎత్తిచూపేలా ఉన్నాయి. రాబోయే రోజుల్లో ఈ అంశం తెలంగాణ రాజకీయాల్లో మరింత వేడి పుట్టించే అవకాశం స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది.