అమెరికాలో ఇళ్ల, కార్ల మరియు రుణాల ధరలు పెరగవచ్చా?

సోమవారం, అమెరికా ప్రభుత్వ 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ బాండ్ వడ్డీ రేటు 5% కు చేరుకుంది, ఇది 2023 లో కొంతకాలం చూసిన స్థాయిని మించినది మరియు 2007 నుండి కనిపించని స్థాయి. సోమవారం, అమెరికా ప్రభుత్వ 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ బాండ్ వడ్డీ రేటు 5% కు చేరుకుంది, ఇది 2023 లో కొంతకాలం చూసిన స్థాయిని మించినది మరియు 2007 నుండి కనిపించని స్థాయి. ఈ బాండ్ వడ్డీ రేటుల పెరుగుదల అమెరికన్ల, వ్యాపారాల మరియు అమెరికా ప్రభుత్వానికి అధిక రుణ వ్యయాలపై ఆందోళనలను పెంచుతోంది. ట్రెజరీ కార్యదర్శి స్కాట్ బెసెంట్ బాండ్ మార్కెట్ లో ఆందోళనలను తగ్గించడానికి ప్రయత్నించినప్పటికీ, ఈ సంవత్సరం 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ వడ్డీ రేటు క్రమంగా పెరిగింది. ఇంధన ధరల పెరుగుదల, వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల, ఇరాన్ తో యుద్ధం చుట్టూ ఉన్న అనిశ్చితి మరియు అమెరికా ప్రభుత్వ అప్పుల పెరుగుదల వంటి అంశాలను పరిశీలిస్తున్న పెట్టుబడిదారుల కారణంగా ఈ పెరుగుదల జరిగింది. 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ వడ్డీ రేటు అంటే ఏమిటి? ఇది అమెరికా ప్రభుత్వ అప్పును 10 సంవత్సరాల పాటు ఉంచడానికి పెట్టుబడిదారులు కోరుకునే వడ్డీ రేటు. ఇది ఆర్థిక మార్కెట్లలో అత్యంత గమనించదగ్గ సూచికలలో ఒకటి, ఎందుకంటే ఇది అమెరికా ఆర్థిక వ్యవస్థలో రుణ వ్యయాలను ప్రభావితం చేస్తుంది. బాండ్ ధరలు మరియు వడ్డీ రేటులు విరుద్ధ దిశలలో కదులుతాయి. పెట్టుబడిదారులు బాండ్లను అమ్మినప్పుడు, వాటి ధరలు పడిపోతాయి మరియు వడ్డీ రేటులు పెరుగుతాయి. ప్రభుత్వ బాండ్లలో ఇటీవల జరిగిన అమ్మకాలు 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ వడ్డీ రేటును దాదాపు 20 సంవత్సరాల తరువాత కనిపించని స్థాయికి తీసుకువెళ్లాయి. ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో వడ్డీ రేటు 4.15% వద్ద ప్రారంభమైంది మరియు ఫిబ్రవరిలో 4% కంటే తక్కువగా పడిపోయింది. మేలో 4.5% కు చేరుకున్న తరువాత సోమవారం 5% కు చేరుకుంది. 5% స్థాయి ఎందుకు ముఖ్యమైనది? 5% స్థాయి ముఖ్యమైనది ఎందుకంటే అధిక ట్రెజరీ వడ్డీ రేట్లు ఆర్థిక వ్యవస్థలో రుణ వ్యయాలను పెంచవచ్చు. ప్రభుత్వ బాండ్ వడ్డీ రేట్లు పెరిగితే, ఇతర రుణ రూపాలు కూడా అధిక రాబడులను కోరుతూ ఖర్చు పెరుగుతాయి. ఇది మోర్గేజ్, కారు రుణాలు, వ్యాపార ఆర్థికపరమైన వ్యవహారాలు మరియు ఇతర రుణ రూపాలను ప్రభావితం చేయవచ్చు. క్యాపిటల్ ఎకనామిక్స్ లో ఆర్థిక మార్కెట్లకు ప్రధాన ఆర్థిక సలహాదారు జాన్ హిగ్గిన్స్, 5% స్థాయిని కొన్ని పెట్టుబడిదారులు తీవ్రమైన ఆర్థిక మార్కెట్ ఒత్తిడి కలిగించే పాయిగా భావిస్తున్నారని చెప్పారు. అయితే, 5% అనేది “మేజిక్” సంఖ్య కాదని ఆయన చెప్పారు. అధిక ట్రెజరీ వడ్డీ రేట్లు అమెరికా ప్రజా ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు ఈక్విటీలపై ఒత్తిడి పెంచవచ్చు. ఇళ్ల రుణాలు ఎందుకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతాయి? ఇళ్ల మార్కెట్ అధిక ట్రెజరీ వడ్డీ రేట్ల వల్ల అత్యంత ప్రభావితమైన ప్రాంతాలలో ఒకటి. మోర్గేజ్ రేట్లు 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ వడ్డీ రేటు కదలికలను అనుసరిస్తాయి. ట్రెజరీ వడ్డీ రేట్లు పెరిగినందున, 30 సంవత్సరాల స్థిరమైన మోర్గేజ్ రేటు కూడా పెరిగింది. CNN ద్వారా పేర్కొన్న గణాంకాల ప్రకారం, గత వారం 30 సంవత్సరాల స్థిరమైన మోర్గేజ్ రేటు 6.76% కు చేరుకుంది, ఇది సంవత్సర ప్రారంభంలో 6.15% కంటే ఎక్కువ. అధిక మోర్గేజ్ రేట్లు భవిష్యత్తులో ఇళ్ల కొనుగోలుదారులు ఒకే రుణ మొత్తానికి ఎక్కువ చెల్లించాల్సి వస్తుంది. ఉదాహరణకు, పెద్ద మోర్గేజ్ తీసుకునే కొనుగోలుదారు, రేట్లు సంవత్సరాల పాటు ఉన్నప్పుడు, మొత్తం వడ్డీ బిల్లును చాలా ఎక్కువగా చెల్లించాల్సి వస్తుంది. అధిక రుణ వ్యయాలు ఇళ్ల మార్కెట్‌ను కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు, ఇళ్లను తక్కువ అందుబాటులో ఉంచడం మరియు కొంతమంది కొనుగోలుదారులను మార్కెట్‌లోకి రాకుండా చేయవచ్చు. కారు రుణాలపై ప్రభావం ఏమిటి? ఈ ప్రభావం ఇళ్ల వరకు పరిమితం కాదు. అధిక వడ్డీ రేట్లు కారు ఫైనాన్సింగ్‌ను కూడా ఎక్కువ ఖర్చు చేయవచ్చు. రుణ వ్యయాలు పెరిగినప్పుడు, ఆటో రుణాలు తీసుకునే వినియోగదారులు రుణ కాలంలో ఎక్కువ వడ్డీ చెల్లించాల్సి వస్తుంది. ఇప్పటికే అధిక జీవన వ్యయాలను ఎదుర్కొంటున్న కుటుంబాలకు, నెలకు చెల్లించాల్సిన కొంతమంది పెరుగుదల కూడా బడ్జెట్ పై అదనపు ఒత్తిడి పెడుతుంది. పెద్ద మొత్తంలో రుణం తీసుకోవాలనుకునే కొనుగోలుదారులకు లేదా పొడిగించిన చెల్లింపు కాలాలను ఎంచుకునే వారికి ఈ ప్రభావం ప్రత్యేకంగా ముఖ్యమైనది. ఇతర రుణాలు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతాయా? అవును. 10 సంవత్సరాల ట్రెజరీ వడ్డీ రేటు ఆర్థిక వ్యవస్థలో రుణ వ్యయాలకు ముఖ్యమైన ప్రమాణం. అధిక వడ్డీ రేట్లు వివిధ రుణాలపై అధిక వడ్డీ రేట్లకు దోహదం చేయవచ్చు. బాండ్ల వడ్డీ రేట్లు పెరిగినప్పుడు వ్యాపారాలు కూడా అధిక ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులను ఎదుర్కొంటాయి. ఇది కొత్త అప్పు తీసుకోవడంలో కంపెనీలు మరింత జాగ్రత్తగా ఉండేలా చేస్తుంది, తద్వారా పెట్టుబడుల నిర్ణయాలు, నియామకాలు మరియు విస్తరణ ప్రణాళికలు ప్రభావితమవుతాయి. వినియోగదారులకు, విస్తృత ప్రభావం రుణం, అప్పు మరియు వడ్డీ రేటు స్థిరమైనదా లేదా మార్పిడి కాదా అనే అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. స్టాక్స్ కు ఇది ఏమిటి? అధిక ట్రెజరీ వడ్డీ రేట్లు స్టాక్ మార్కెట్లపై అనేక మార్గాల్లో ఒత్తిడి పెంచవచ్చు. మొదట, పెట్టుబడిదారులు సురక్షితమైన అమెరికా ప్రభుత్వ బాండ్ల నుండి ఎక్కువ సంపాదించవచ్చు, ఇది స్టాక్స్ వంటి ప్రమాదకరమైన ఆస్తులను తక్కువ ఆకర్షణీయంగా మార్చుతుంది. రెండవది, అధిక రుణ వ్యయాలు కంపెనీల ఖర్చులను పెంచవచ్చు మరియు విశ్లేషకులు వారి ప్రస్తుత విలువను లెక్కించేటప్పుడు భవిష్యత్ ఆదాయాలను తక్కువ విలువైనదిగా చేస్తాయి. కానీ వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్నప్పుడు స్టాక్స్ తప్పనిసరిగా పడిపోతాయి అని అర్థం కాదు. ఆర్థిక వ్యవస్థ బలంగా ఉన్నప్పుడు మరియు కంపెనీలు బలమైన ఆదాయాలను ఉత్పత్తి చేస్తున్నప్పుడు, స్టాక్స్ పెరగడం కొనసాగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, S&P 500 ఈ సంవత్సరం ట్రెజరీ వడ్డీ రేట్లు పెరిగినప్పటికీ 10% కంటే ఎక్కువగా పెరిగింది. అధిక వడ్డీ రేట్లు బలహీన ఆర్థిక వృద్ధి మరియు పడిపోయే కార్పొరేట్ ఆదాయాలతో పాటు వస్తే పెద్ద ఆందోళన ఏర్పడవచ్చు. బాండ్ వడ్డీ రేట్లు ఎందుకు పెరుగుతున్నాయి? ప్రపంచ బాండ్ వడ్డీ రేట్లను పెంచుతున్న అనేక అంశాలు ఉన్నాయి. ఒక ప్రధాన ఆందోళన ముడి ధరల పెరుగుదల. అధిక ఇంధన ధరలు ముడి ధరల ఒత్తిడిని పెంచవచ్చు, ఇది కేంద్ర బ్యాంకులను ఎక్కువ కాలం వరకు అధిక వడ్డీ రేట్లను ఉంచడానికి ప్రేరేపించవచ్చు. ఇరాన్ తో యుద్ధం ఇంధన మార్కెట్లలో అనిశ్చితిని పెంచింది మరియు ఇటీవల వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదలకి దోహదం చేసింది. ప్రభుత్వ లోటు మరియు పెరుగుతున్న అప్పుల భారంపై పెట్టుబడిదారులు కూడా ఎక్కువగా ఆందోళన చెందుతున్నారు. అమెరికా ట్రెజరీ మార్కెట్ ప్రపంచంలోనే అతిపెద్ద ప్రభుత్వ బాండ్ మార్కెట్, దాదాపు 32 ట్రిలియన్ డాలర్ల అప్పుతో ఉంది. అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్ల యుగం ముగిసిందా? తాజా వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల 2008 ఆర్థిక సంక్షోభం తరువాత అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్ల కాలం ముగిసినట్లు సంకేతం ఇవ్వవచ్చు. ప్రపంచ ఆర్థిక సంక్షోభం తరువాత, కేంద్ర బ్యాంకులు సంవత్సరాల పాటు వడ్డీ రేట్లను చాలా తక్కువగా ఉంచాయి. 2022 లో, కేంద్ర బ్యాంకులు మహమ్మారి మరియు రష్యా ఉక్రెయిన్ దాడి తరువాత ముడి ధరలపై ఒత్తిడి పెరిగినందున వడ్డీ రేట్లను తీవ్రంగా పెంచాయి. 5 సంవత్సరాల క్రితం 10 సంవత్సరాల అమెరికా ట్రెజరీ వడ్డీ రేటు సుమారు 1.3% ఉండగా, ఇప్పుడు 5% కు చేరుకుంది. వెల్స్ ఫార్గో ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఇన్స్టిట్యూట్ లో గ్లోబల్ ఫిక్స్‌డ్ ఇన్‌కమ్ స్ట్రాటజీ సహ-ప్రధానమైన లూయిస్ ఆల్వారడో, CNN కు ఈ పరిసరాలను “నార్మల్ ఫర్ లాంగర్” అని వర్ణించారు, అంటే అధిక వడ్డీ రేట్లు దీర్ఘకాలం కొనసాగవచ్చు.